表1 名山县城区土地级别分布范围表
土地级别 | 大致分布范围 |
Ⅰ级 | 北至:平桥街;南至:民生桥;东至:新民路;西至:民生路。详细范围见名山县城区土地级别图 |
Ⅱ级上等 | 北至:县政府就业局、县保险公司一线 南至:紫霞农机站以北 东至: 名车路、县公安局一线 西至:西大街、文化体育局、镇小一线 |
Ⅱ级下等 | 二级下等左边部份:名山县植物油厂到名山县佩琦机械加工厂沿路一线 二级下等右边部份:名山县天然气有限责任公司到汇森茗门小区沿街一线 |
Ⅲ级 | 北至: 成东乡乡政府、同心村游泳场一线 南至:县城西城初中 东至:县汽车队 西至:县酿造厂、吉家河一带 |
Ⅴ级 | 定级范围内除了一、二、三级以外的土地 |
表2 名山县城区基准地价表
土地用途 土地级别 | 商业 | 住宅 | 工业 |
| 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 | 元/㎡ | 万元/亩 |
一级 | 1280 | 85 | 1050 | 66.99 | 规划限 制区 | 规划限 制区 |
二级 | 上等 | 840 | 55.99 | 820 | 54.66 | 规划限 制区 | 规划限 制区 |
下等 | 710 | 47.32 | 685 | 45.66 |
三级 | 598 | 39.86 | 550 | 36.66 | 142.5 | 9.3 |
四级 | 425 | 28.33 | 407 | 26.99 | 85 | 5.6 |
基准地价含义如下:
1、基准期日
2010年1月1日
2、土地开发程度
宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路);
宗地内“场平”。
3.使用年期
(1)商服用地:40年
(2)工业用地:50年
(3)住宅用地:70年
4.容积率
(1)商服用地:1.20
(2)住宅用地:1.50
(3)工业用地:不作限制
5.土地权利状况
出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格