表1 荥经县城区土地级别分布范围表
级别 | 级别范围 | 级内主要街道 |
一 级 | 北至：荥兴路 南至：人民路 东至：荥兴路东二段路口、康宁路东二段、人民路东二段路口 西至：繁荣街、康宁路西一段路口 | 荥兴路西一段东侧路口转角处、荥兴路东一段、荥兴路东二段西侧路口、繁荣下街南侧路口转角处、繁荣中街、繁荣下街、人民路东一段、人民路东二段路口、人民路西一段东侧路口、康宁路东一段、新民街、康宁路东二段、同心上街、同心下街南侧路口 |
二 级 | 北至：水电局、青仁下街县医院、繁荣下街、梓桐宫下街南侧路口一线。 南至：人民路南侧 东至：梓桐宫街东侧 西至：水电局、青仁街西侧一线 | 青仁街下街南侧路口处、青仁上街、精耕街、繁荣下街、同心下街南侧、梓桐宫下街南侧路口、梓桐宫街上街、荥兴路西二段东侧路口处、荥兴路西一段、人民路西段、康宁路西一段大部分、建设路中段、荥兴路东二段东侧部分、人民路东二段 |
三 级 | 北至： 荥河路 南至：康宁路、民主路、小溪街一线 东至：荥兴路东四段 西至： 荥兴路西三段 | 青仁下街上部、繁荣下街北部、同心下街、梓桐宫下街北部、新南街、荥兴路西三段、荥兴路西二段、荥河路西一段、荥河路西二段、康宁路西二段、建设路西一段、民主路东段、石材路一段、荥兴路东三段、荥兴路东四段西侧、小溪街。 |
四 级 | 定级范围内除了一、二、三级以外的土地 | 民主路西侧、荥河路东二段、石材路二段、人民路东段东侧、荥河路西段、荥河路东段 |
表2 荥经县城区各级土地面积汇总表
级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | 合计 | |
| |
面积（平方千米） | 0.26 | 0.36 | 0.79 | 2.69 | 4.1 | |
所占比例 | 6.4% | 8.8% | 19.3% | 65.5% | 100% | |
表3 荥经县城区基准地价表
土地级别 | 商业用地 | 住宅用地 | 工业用地 |
（元/平方米 | （万元/亩） | （元/平方米 | （万元/亩） | （元/平方米 | （万元/亩） |
Ⅰ级土地 | 1435.5 | 95.71 | 1116 | 78.40 | | |
Ⅱ级土地 | 891 | 59.40 | 840 | 56.00 | | |
Ⅲ级土地 | 624 | 41.60 | 564 | 37.60 | 242.5 | 16.17 |
Ⅳ级土地 | 480 | 32.00 | 357 | 23.80 | 195.4 | 13.03 |
基准地价含义如下：
1、基准期日
2009年1月1日。
2、土地开发程度
宗地外“五通”(通水,通气，通电,通讯,通路)，宗地内“场平”。
3.使用年期
(1)商服用地:40年
(2)工业用地:50年
(3)住宅用地:70年
4.容积率
(1)商服用地:1.20
(2)住宅用地:1.50
(3)工业用地：工业用地不作容积率限制
荥经县花滩镇土地级别分布范围表
土地级别 | 大致分布范围 |
Ⅰ级 | 108国道、南北主干道（北段）、新花石路（北段） |
Ⅱ级 | 南北主干道（中段）、新花石路（南段）、老花石路（北段） |
Ⅲ级 | 规划范围内的其他公路 |
荥经县花滩镇城区基准地价表(单位：元/平方米)
级别 用途 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ |
商业 | 515.12 | 309.28 | 203.46 |
住宅 | 277.22 | 213.92 | 169.61 |
工业 | 204.08 | 159.25 | 115.83 |
基准地价含义如下：
1、基准期日
2009年1月1日。
2、土地开发程度
宗地外“五通”(通水 ,通气,通电,通讯,通路)，宗地内“场平”。
3.使用年期
(1)商服用地:40年
(2)工业用地:50年
(3)住宅用地:70年
4.容积率
(1)商服用地:0.80
(2)住宅用地:1.20
(3)工业用地：不做限制
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