成都市温江区万春镇、和盛镇、寿安镇、永宁镇、永盛镇、金马镇基准地价表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表级别 | 土地级别范围 | 级别内的主要街道 |
Ⅰ级 | 东至：万德路 南至：天乡路二段 西至：江宁路 北至：春江东路 | 江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分） |
Ⅱ级 | 东至：春晖路 南至：成温邛高速路 西至：温玉路 北至：物流大道 | 春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分） |
Ⅲ级 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
万春镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 1840 | 1295 | 885 |
万元/亩 | 122.67 | 86.33 | 59.00 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 1820 | 1612 | 1095 |
万元/亩 | 121.33 | 107.47 | 73.00 |
工业 地价 | 元/平方米 | / | / | 248 |
万元/亩 | / | / | 16.53 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率：1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 万春镇城区商服用地级别范围表
级别 | 土地级别范围 | 级别内的主要街道 |
Ⅰ级 | 东至：万德路 南至：天乡路二段 西至：江宁路 北至：春江东路 | 江宁路、天乡路二段（一级部分）、万德鲁、春江东路（一级部分）、温郫路（一级部分） |
Ⅱ级 | 东至：春晖路 南至：成温邛高速路 西至：温玉路 北至：物流大道 | 春水路、花韵大道、天乡路二段（二级部分）、温玉路、鱼凫路、春江南路、春晖路、春江东路（二级部分）、温郫路（二级部分）、物流大道（二级部分） |
Ⅲ级 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
和盛镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 1425 | 1065 | 800 |
万元/亩 | 95.00 | 71.00 | 53.33 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 1350 | 1212 | 943 |
万元/亩 | 90.00 | 80.80 | 62.87 |
工业 地价 | 元/平方米 | / | / | 248 |
万元/亩 | / | / | 16.53 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率：1.2(商服用地)、1.5(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 寿安镇城镇商服用地级别范围表
级 别 | 土地级别范围 | 土地级别内主要街道 |
Ⅰ级 | 东至：生态大道 南至：政星街 西至：寿安农具厂 北至：吉祥街 | 兴隆街、平安街 |
Ⅱ级 | 东至：生态大道 南至：成青旅游快速通道寿安段 西至：寿安医院 北至：寿安粮站 | 农民街、成青旅游快速通道寿安段 |
Ⅲ级 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
寿安镇城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 1120 | 780 | 675 |
万元/亩 | 74.67 | 52.00 | 45.00 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 1050 | 825 | 720 |
万元/亩 | 70.00 | 55.00 | 48.00 |
工业 地价 | 元/平方米 | / | / | 248 |
万元/亩 | / | / | 16.53 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地);
3、容积率：1.0(商服用地)、1.2(住宅用地)、1.0(工业用地);
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永宁镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
级 别 | 土地级别范围 | 土地级别内主要街道 |
Ⅰ级 | 区域一 | 东至：隆兴街 南至：开元街 西至：隆盛街 北至：花篱大道 | 开元街部分道路、隆盛街、芙蓉路部分、皇姑路、隆兴街、城武街、永万路部分 |
区域二 | 东至：新庄村六组 南至：宋家院子 西至：四川省嘉熙实业有限公司 北至：王家院子 |
Ⅱ级 | 东至：定级边界 南至：定级边界 西至：定级边界 北至：定级边界 | 开元街部分道路、永福街、芙蓉大道、永文路、开金路、隆平路、花篱大道、芙蓉路部分、红叶街、永万路部分 |
Ⅲ级 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
永宁镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 2115 | 1325 | 970 |
万元/亩 | 141.00 | 88.33 | 64.67 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 2100 | 1650 | 1200 |
万元/亩 | 140.00 | 110.00 | 80.00 |
工业地价 | 元/平方米 | / | / | 248 |
万元/亩 | / | / | 16.53 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0;
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
永盛镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 1141 | 780 | 675 |
万元/亩 | 76.07 | 52.00 | 45.00 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 1050 | 825 | 720 |
万元/亩 | 70.00 | 55.00 | 48.00 |
工业 地价 | 元/平方米 | / | / | 248 |
万元/亩 | / | / | 16.53 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年;
3、容积率：商服用地1.0、住宅用地1.2、工业用地1.0;
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。
表1-1 永盛镇城镇土地级范围及各级别内主要街道分布表
级 别 | 土地级别范围 | 土地级别内主要街道 |
Ⅰ级 | 东至：尚石路中段 南至：永通路 西至：劳模路 北至：文化路 | 尚石路中段、文化路部分、劳模路部分、永通路（国道318）部分 |
Ⅱ级 | 东至：定级边界 南至：三义街 西至：定级边界 北至：定级边界 | 尚石路北段、文化路部分、永通路（国道318）部分、盛兴北路、盛兴街、兴达路、三义路 |
Ⅲ级 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内区域 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
表1-1 金马镇城镇土地级别范围表
级 别 | 土地级别范围 | 土地级别内主要街道 |
Ⅰ级 | 东至：蓉台大道 南至：跑马场 西至：月映长滩 北至：温泉大道 | 壹元街、二道街、三阳街、 四海街、五湖街、六合街、七色街 |
Ⅱ级 | 东至：定级边界 南至：金泉社区五社 西至：金马河 北至：定级边界 | 蓉台大道、新华路、隔离大道 |
Ⅲ级 | 定级范围以内，Ⅰ～Ⅱ级以外 | I、Ⅱ级区域以外，定级范围以内所有道路 |
具体范围及级别内道路以级别图件为准。
金马镇城区商服、住宅两类用地基准地价表
级别 | Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 |
商服 地价 | 元/平方米 | 1721 | 1215 | 965 |
万元/亩 | 114.73 | 81.00 | 64.33 |
住宅 地价 | 元/平方米 | 1800 | 1500 | 1200 |
万元/亩 | 120.00 | 100.00 | 80.00 |
基准地价定义
1、估价基准日：2011年1月1日;
2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年;
3、容积率：商服用地1.2、住宅用地1.5;
4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”;
5、权利状况：出让用地，无他项权利限制。
备注：工业用地价格参照温江城区工业用地征地成本实际情况综合确定。
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